Connect with us
Descarcă aplicația

ACTUALITATE

ANPC monitorizează piața imobiliară pentru a proteja consumatorii

Publicat cu

o lună in urma

pe

Direcția Generală Control și Supraveghere Piață – Direcția Produse și Servicii Bancare, Nebancare și Administratori Credite, prin Serviciul pentru Derularea Procedurilor privind Intermediarii de Credite, a desfășurat acțiuni de supraveghere și control la nivel național, în domeniul dezvoltărilor imobiliare. Scopul principal a fost cel privind verificarea respectării prevederilor legale privind protecția consumatorilor de către dezvoltatorii imobiliari.
„Au fost 491 operatori economici verificați, 216 societăți comerciale cu abateri constatate. Principalele nereguli identificate au fost:
Nerespectarea suprafețelor minime utile prevăzute de Legea locuinței nr. 114/1996, Anexa 1, lit. b):
Garsoniere – sub 37 mp
Apartamente 2 camere – sub 52 mp
Apartamente 3 camere – sub 66 mp
Informarea incompletă sau neclară a consumatorilor la încheierea promisiunilor sau contractelor de vânzare-cumpărare, în special privind clauzele contractuale și condițiile de garanție legală (conform Legii nr. 10/1995, OG nr. 21/1992, OUG nr. 140/2021).
Sancțiuni aplicate de comisarii ANPC: 166 amenzi contravenționale – în valoare totală de peste 979.200 lei, 144 avertismente, Oprirea de la comercializare a 3.055 de unități locative neconforme.
Recomandări pentru consumatori înainte de achiziția unei locuințe:
Verificați autorizația de construire
Asigurați-vă că imobilul este intabulat în Cartea Funciară
Verificați existența componentelor auxiliare (boxă, loc de parcare, părți comune)
Citiți clauzele privind penalitățile pentru întârziere
Asigurați-vă că există o clauză de renunțare în cazuri neimputabile cumpărătorului
Verificați suprafața utilă minimă conform legii
Clarificați prețul total și modalitatea de plată, inclusiv moneda și cursul valutar
Cunoașteți garanțiile legale acordate de vânzător:
3 ani – pentru buna execuție
10 ani – pentru vicii ascunse
2 ani – pentru instalațiile aferente apartamentului
– Stabiliți clar termenul limită de încheiere a contractului de vânzare-cumpărare”, precizează ANPC.
Dragoș HOJDA

Print Friendly, PDF & Email
Subiecte asemanatoare
Adauga comentariu

Lasa un raspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Actualitate

YHP Logo