Noi reguli de închiriere și vânzare a locuințelor ANL

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației vine cu o serie de schimbări în ceea ce privește închirierea și vânzarea locuințelor ANL. Prin prezentul proiect de Ordonanță se propune modificarea și completarea prevederilor Legii nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare, astfel încât să se asigure clarificarea modului de utilizare a sumelor colectate din vânzarea locuințelor prevăzute la alin. (3) lit. a) al art. 4 din lege și completarea resurselor ANL cu aceste resurse, dar și corelarea prevederilor Legii nr. 152/1998, republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la salariul de bază minim brut pe țară garantat în plată, acesta fiind stabilit anual, prin hotărâre a Guvernului.

Tot prin această propunere se are în vedere asigurarea unui fond de locuințe pentru specialiștii din domeniul sănătății, altele decât cele realizate exclusiv pentru această categorie profesională, pentru a putea soluționa deficitul de specialiști la nivel local. Fondul de locuințe astfel constituit se exploatează doar în regim de închiriere, locuințele neputând fi vândute, conform prevederilor art. 10 alin. (12) din Legea nr. 152/1998 republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Așadar, chiria nu va putea depăși „30% din venitul mediu net lunar pe membru de familie, calculat în funcţie de veniturile realizate în ultimele 12 luni, în cazul în care venitul net pe membru de familie este mai mare decât 100% salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată, stabilit prin hotărâre a Guvernului, în condiţiile art. 164 alin. (1) din Legea nr. 53/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, calculate conform legii, şi care nu depăşeşte cu 200% salariul net rezultat din salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată, calculate conform legii.”

Apoi, „în situația în care există solicitări din partea specialiștilor din domeniul sănătății fondul de locuinţe destinate închirierii în mod exclusiv acestora se va constitui și prin redistribuirea unor locuinţe disponibile din fondul construit prin Programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii și distribuirea cu această destinaţie a cel mult 20% din numărul de locuinţe nou-construite prin Programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, la data finalizării şi punerii în funcţiune a acestora”.

Dragoș HOJDA