CONSTRUCȚII – Zona de Nord-Vest concentrează o cincime dintre proiectele imobiliare din țară

Zona de Nord-Vest e cea mai activă pe piața construcțiilor și contabilizează 4.968 de proiecte, monitorizate pe parcursul anului 2021, arată datele Construct Intelligence, o analiză a IBC Focus, companie care monitorizează șantiere la nivel național. Ceea ce înseamnă 20% din totalul de proiecte monitorizate în toată țara în perioada analizată.

Clujul este județul cu cele mai multe investiții în 2021, fiind județul care a prezentat  cea mai însemnată dinamică atât în ceea ce privește numărul de șantiere, cât și în ceea ce privește prețurile pe piața imobiliară. Județul Cluj depășește, în perioada analizată, județul Timiș, aflat pe poziția fruntașă în analiza anterioară.

Clujul are 2010 investiții, în creștere de 22 % față de anul precedent, în timp ce Timișul atrage 1800, în ușoară scădere comparativ cu 2020 când se înregistrau 1903. Locul 3 în acest clasament revine capitalei, cu 1729 de investiții monitorizate în perioada analizată.

Pe de altă parte, județele Sălaj și Buzău se remarcă în această perioadă cu cele mai însemnate scăderi comparativ cu cifrele prezentate în analiza lansată la începutul anului 2021. Astfel, pentru județul Sălaj se înregistrează un minus de 16,4 puncte procentuale, de la 341 de investiții monitorizate în 2020 la 285 de investiții în 2021, în timp ce pentru județul Buzău se înregistrează un minus de 13,7 puncte procentuale, de la 300 de proiecte în 2020 la 259 în 2021.

La fel ca și în analiza precedentă Construct Intelligence, zona de Nord-Vest continuă să rămână
de mare interes pentru investitori. Potrivit datelor monitorizate cu ajutorul asistentei virtuale de vânzări la șantiere, VICTA.ro,  4968 de proiecte au fost monitorizate pe parcursul anului 2021 în această zonă. Ceea ce înseamnă 20% din totalul de proiecte monitorizate în toată țara în perioada analizată. Cifra marchează o creștere cu 9 puncte procentuale comparativ cu rezultatul identificat în 2020, în imediata apropiere regăsinduse și zonele București/Ilfov și Sud cu creșteri de 8,5%, respectiv 8,7%.

Pe parcursul anului trecut, volumul lucrărilor de construcții, ca serie brută, a scăzut pe total cu 0,6%, arată datele Institutului Național de Statistică. Pe elemente de structură, scăderi s-au înregistrat la lucrările de reparaţii capitale (-22,6%) şi la lucrările de întreţinere şi reparaţii curente (-7,9%). Lucrările
de construcţii noi au crescut cu 5,9%. Pe obiecte de construcţii, clădirile nerezidenţiale şi construcţiile inginereşti au scăzut cu 11,4%, respectiv cu 6,2%. Clădirile rezidenţiale au crescut cu 28%.